Loja Comercial na Av. Presidente Kennedy – Espaço Estratégico para o Seu Negócio
Excelente loja comercial com 280 m², distribuídos em 2 pavimentos, implantada em um amplo terreno de 572 m², localizada em plena Avenida Presidente Kennedy, no bairro Água Verde.
Um espaço versátil e estratégico, ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e a possibilidade de adaptar o imóvel às necessidades do seu negócio.
Características do Imóvel
Área construída de 280 m², distribuída em 2 pavimentos;
Terreno com 572 m²;
Testada de 13 metros, proporcionando excelente visibilidade para a avenida;
Projeto no sistema Built to Suit, permitindo adequações conforme a necessidade da operação.
Diferenciais
Estacionamento com capacidade para aproximadamente 18 veículos, oferecendo mais comodidade para clientes e colaboradores;
Localização estratégica em uma das principais avenidas da região;
Excelente potencial para diversos segmentos comerciais.
Localização
Situado na Avenida Presidente Kennedy, no bairro Água Verde, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade e está inserido em uma região consolidada, com ampla infraestrutura de comércio, serviços e grande fluxo de pessoas.
Uma excelente oportunidade para estabelecer sua empresa em um endereço de destaque.
Taxas Mensais
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI – 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido ao final do contrato ou na entrega do imóvel).
Condições
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% sobre o valor do aluguel, ficando o desconto disponível a partir do segundo mês.
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