PRÉDIO COMERCIAL DE ESQUINA NA AVENIDA DO BATEL
Prédio comercial de esquina para locação na Avenida do Batel, em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e estrutura completa.
Localizado em ponto nobre, o imóvel oferece excelente exposição de marca, fácil acesso e grande fluxo de veículos e pedestres, sendo perfeito para sedes corporativas, clínicas, instituições de ensino, showrooms ou operações comerciais de médio e grande porte.
DADOS DO IMÓVEL
Terreno com 1.376 m²
Área construída de 968 m²
Prédio inteiro e independente
Elevador, proporcionando acessibilidade e conforto
Imóvel de esquina, com ampla frente para a avenida
Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados
Planta versátil, com possibilidade de adaptação conforme a necessidade do locatário
A presença do elevador torna o prédio especialmente adequado para atividades que exigem circulação entre pavimentos, atendimento ao público e acessibilidade plena.
DIFERENCIAIS
Localização premium no Batel
Alto fluxo de veículos e pedestres
Excelente visibilidade comercial
Infraestrutura ideal para empresas que valorizam imagem, funcionalidade e metragem generosa
Uma oportunidade rara de locação em um dos endereços comerciais mais consolidados da cidade.
PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
TAXAS MENSAIS
(Consultar valor atualizado)
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro incêndio;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.
CONDIÇÕES
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.
PRÉDIO COMERCIAL COM 2.138 m² NO BATEL
Se você busca um endereço estratégico para consolidar e expandir o seu negócio, este prédio comercial é a escolha ideal. Localizado no Batel, um dos bairros mais valorizados e desejados de Curitiba, em frente ao Shopping Curitiba, o imóvel reúne visibilidade, estrutura e prestígio em um único endereço.
Com impressionantes 2.138 m² de área construída, o edifício é distribuído em 8 pavimentos, combinando salas já configuradas e amplos espaços em vão livre, o que permite total flexibilidade para adaptação a diferentes perfis de operação corporativa, clínica, educacional ou de serviços em geral.
ESTRUTURA DO IMÓVEL
2.138 m² de área construída
8 pavimentos
Salas já configuradas
Amplos espaços em vão livre
Elevador atendendo todos os andares
Banheiros masculino e feminino distribuídos em todos os pavimentos
Ar-condicionado instalado
Infraestrutura pronta para climatização em todos os ambientes
Iluminação natural proporcionada por amplas aberturas
ÁREAS DE CONVIVÊNCIA
2 terraços abertos
Espaço gourmet ao ar livre
Churrasqueira interna
Ambientes ideais para pausas, encontros corporativos, confraternizações ou ações institucionais.
DIFERENCIAIS
Imóvel reformado em 2019
Estrutura moderna e eficiente
Excelente iluminação natural
Histórico de ocupação por marcas de grande relevância, como o +1 Café e a Neodent
Pronto para operação
LOCALIZAÇÃO
Localizado no Batel, em frente ao Shopping Curitiba, o prédio possui excelente visibilidade, alto fluxo de pessoas e fácil acesso às principais vias da cidade.
A região oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e conveniências, beneficiando tanto clientes quanto colaboradores.
Este é um imóvel pronto para operar, com estrutura sólida, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Uma oportunidade única para empresas que buscam posicionamento, funcionalidade e presença em um dos endereços mais estratégicos da cidade.
Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e descubra como este prédio pode se tornar a nova sede do seu negócio.
PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
TAXAS MENSAIS
(Consultar valor atualizado)
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro incêndio;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.
CONDIÇÕES
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.