Conheça mais sobre o imóvel

Casa de Alto Padrão Pronta para Morar – Oportunidade Única no Bairro Fazenda Velha, Araucária

Construída em 2020, esta residência de alto padrão está localizada em um dos bairros mais exclusivos de Araucária, o Fazenda Velha, em um condomínio de porteira fechada que oferece segurança, privacidade e tranquilidade. Projetada com excelência e acabamentos impecáveis, esta casa é ideal para quem busca conforto, sofisticação e praticidade em um único lugar.

Destaques do Imóvel

• 3 suítes (sendo 1 suíte master com closet, sacada e banheiro espaçoso).

• 2 lavabos (um no pavimento superior e outro no inferior).

• Escritório mobiliado, perfeito para home office.

• Dispensa organizada com prateleiras fixas.

• Cozinha moderna e integrada à sala de jantar, com bancadas em quartzo branco, ilha central, cooktop, torre quente com forno elétrico e micro-ondas Brastemp, coifa de ilha e refrigerador de 560 litros.

• Sala de estar aconchegante com lareira e ampla área de convivência.

• Lavanderia/área de serviço completa com tanque duplo em pedra, armários e duas máquinas de lavar.

• Área gourmet com churrasqueira a carvão, bancada em mármore branco Paraná, cooktop de 5 bocas, armários planejados e mesa de madeira maciça para 10 lugares.

• Piscina de alvenaria (6,00x3,00 metros) com acabamento refinado, ideal para momentos de lazer em família.

• Garagem para 3 carros (2 cobertos).

• Almoxarifado versátil, que pode ser utilizado como depósito ou espaço para oficina.

• Ambientes amplos, iluminados e climatizados, com revestimentos em porcelanato, piso laminado e iluminação em LED.

• Mobília de alto padrão inclusa, com móveis Campo Largo, cortinas sob medida e detalhes que combinam estética e funcionalidade.

Detalhes dos Ambientes

Cozinha e Salas de Estar/Jantar

• Sofá de 8 lugares (4 metros), 2 poltronas, banco estofado, mesa de centro, mesa de apoio, tapete e mesa de jantar para 10 lugares.

• Bancada de apoio em marcenaria com 5 lugares.

• Fogão a lenha para momentos especiais.

Escritório

• Sofá de 3 lugares, escrivaninha e TV de 40 polegadas.

Área Gourmet

• Churrasqueira a carvão, bancada em mármore, armários planejados e mesa de madeira maciça com bancos.

Suítes

• Suíte Master Superior: Cama queen, closet espaçoso, escrivaninha, sacada e banheiro amplo.

• Suíte Superior: Cama de casal, armários, escrivaninha e saída para corredor externo.

• Suíte Inferior: Conjunto de cama casal e solteiro.

Externo

• Jardim bem cuidado, horta, vasos com flores e plantas ornamentais, além de áreas verdes que proporcionam um ambiente agradável e charmoso.

Localização Privilegiada

Próximo a tudo o que você precisa para o dia a dia:

• Supermercados: Max Atacadista (1.200 metros), mini mercados (250 metros).

• Padaria, açougue e quitanda a poucos metros de distância.

• Restaurantes, lanchonetes e sorveterias a 300 metros.

• Farmácias, pet shop, lotérica e banco a menos de 500 metros.

• Escolas públicas e particulares (Adventista, COC, Marista) nas proximidades.

• Órgãos públicos, centro de saúde e hospital a curta distância.

• Shopping a apenas 1.500 metros.

Conclusão

Esta casa foi projetada com materiais de alta qualidade, priorizando durabilidade, conforto e bom gosto. Cada detalhe foi pensado para oferecer um estilo de vida sofisticado e prático. Agende uma visita e descubra por que este imóvel é a escolha perfeita para o seu novo lar!

Taxas Mensais

• Condomínio (se houver);

• IPTU;

• Seguro Incêndio;

• FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).

Condições

• No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.

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