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Conjunto Proximo Da Praça Do Japão, Prédio Moderno- Batel - Curitiba/Pr
Referência CJ0158

36,51 m² Área Total
28,00 m² Área privativa
1 Banheiro(s)
Aluguel R$ 1.300,00
Condomínio R$ 490,00

Conheça mais sobre o imóvel

Apresente sua empresa em um dos endereços mais valorizados e estratégicos de Curitiba.
Localizado na Avenida República Argentina, em frente à charmosa Praça do Japão, este conjunto comercial oferece praticidade, conforto e excelente infraestrutura para profissionais liberais, consultórios, escritórios e empresas que buscam visibilidade e fácil acesso.

Com 28,00 m² de área privativa, o espaço foi cuidadosamente planejado para proporcionar funcionalidade e aproveitamento inteligente dos ambientes. O imóvel conta com pintura nova, acabamento em piso porcelanato e está dividido em duas salas independentes, prontas para atender diferentes necessidades profissionais.

A primeira sala dispõe de piso em porcelanato, sancas em gesso, ar-condicionado, bancada de trabalho e armários planejados, criando um ambiente elegante e organizado. A segunda sala também possui piso em porcelanato, gaveteiro, espaço para copa/cozinha e banheiro equipado, garantindo praticidade para o dia a dia.

O condomínio oferece portaria 24 horas com sistema de identificação digital, proporcionando mais segurança e controle de acesso. Além disso, conta com salão de festas mobiliado e estacionamento Estapar no próprio edifício, trazendo ainda mais comodidade para clientes e colaboradores.

Destaques do imóvel:
- 28,00 m² de área privativa
- 2 salas funcionais e bem distribuídas
- Pintura nova
- Piso porcelanato
- Ar-condicionado instalado
- Armários, bancada e gaveteiro
- Copa/cozinha de apoio
- Banheiro equipado
- Portaria 24 horas com identificação digital
- Estacionamento no prédio
- Localização privilegiada na Praça do Japão

Uma excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma das regiões mais desejadas da cidade, cercada por restaurantes, bancos, comércios, transporte público e todas as conveniências que a região oferece.


PREMIERE, A Imobiliária Boutique;
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.


Taxas Mensais
(Consultar valor atualizado)

- Condomínio (se houver);
- IPTU;
- Seguro incêndio;
- FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

Condições
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.


Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.

Detalhes do Imóvel

ReferênciaCJ0158
EndereçoAvenida República Argentina
EdificioCapital Business
BairroÁgua Verde
MunicípioCuritiba
UFPR
ImediaçõesPraça do Japão
Área total36,51 m²
Área privativa28,00 m²
Tipo de usocomercial
Banheiros1
Tipo de portaria24h
Ano de construção2005
OcupaçãoVago
Aluguel LíquidoR$ 1.300,00
CondomínioR$ 490,00
IptuR$ 98,00
 mensal

Composição

Semi mobiliada
Portaria 24h

Localização

Localização: Avenida República Argentina - Água Verde - Curitiba/PR

Academias
Escolas
Hospitais
Farmácias
Padarias
Shoppings
Bancos

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