Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação
Estrutura moderna, alto padrão construtivo e localização estratégica para impulsionar o seu negócio.
Apresentamos este excelente imóvel comercial recém-construído, projetado para atender empresas que buscam infraestrutura moderna, funcionalidade e excelente localização.
Situado em uma região estratégica, próximo à Honda Niposul, Movida e Localiza, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, sendo ideal para empresas de logística, concessionárias, distribuidoras, centros de operação e diversos segmentos comerciais.
Características do Imóvel
Terreno com 15 x 47,5 metros;
440 m² de área construída;
Possibilidade de ampliação para até 600 m²;
7 portas automáticas Naporte de alto padrão;
Pintura WEG;
Controle remoto nas portas;
Piso industrial usinado de alta resistência;
Recepção fechada com acabamento de alto padrão;
Cozinha equipada;
3 banheiros, sendo:
1 banheiro PCD no piso inferior;
1 banheiro no piso superior;
Esquadrias em alumínio Linha Gold;
Vidros laminados de 8 mm;
Cobertura com telhas Kingspan Isoeste (núcleo PIR antichama);
Instalação elétrica 127/220V;
Sistema trifásico disponível e instalado;
Cisterna conforme legislação vigente;
Mezanino em porcelanato;
Parapeitos em granito;
Iluminação completa em LED;
8 refletores frontais;
Preparação elétrica para automação do portão principal;
Escadas com corrimão em inox;
Janelas espelhadas em vidro de 8 mm;
Sistema completo de prevenção e combate a incêndio (extintores e sinalização);
Paisagismo com aproximadamente 230 m² de área gramada;
Pintura interna e externa na cor cinza platina.
Diferenciais
Imóvel recém-construído;
Alto padrão de acabamento;
Estrutura preparada para empresas de grande porte;
Piso industrial de alta resistência;
Possibilidade de ampliação da área construída;
Fachada moderna com pintura projetada;
Muros frontais com aproximadamente 4 metros de altura;
Cerca concertina em todo o perímetro;
Excelente padrão construtivo;
Estrutura pronta para operação imediata.
Ideal para
Este imóvel é uma excelente opção para empresas como:
Correios;
Mercado Livre;
Concessionárias;
Oficinas especializadas em veículos elétricos;
Distribuidoras;
Centros de logística;
Centros de distribuição;
Empresas de tecnologia;
Operações comerciais e industriais.
Localização Estratégica
Localizado em uma região de grande circulação e fácil acesso, próximo a importantes empresas e centros comerciais.
Próximo de:
Honda Niposul;
Movida;
Localiza;
Principais vias de acesso da cidade.
Uma localização ideal para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e excelente infraestrutura.
Venha Conhecer!
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Seu próximo endereço comercial está mais perto do que você imagina!
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Taxas Mensais
(Consultar valores atualizados.)
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI – 5% (Fundo de Conservação do Imóvel), devolvido ao final do contrato ou na entrega do imóvel, desde que não sejam necessários reparos.
Condições de Locação
No 1º mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, com acréscimo de 25% sobre o valor do aluguel;
O desconto passa a ser aplicado a partir do 2º mês.
Garantias Locatícias
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade e as condições do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.
PREMIERE – A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, a PREMIERE oferece um atendimento personalizado, acolhedor e comprometido em proporcionar a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal para o seu negócio.
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