Conheça mais sobre o imóvel

Imóvel Comercial de Alto Padrão para Locação

Estrutura moderna, alto padrão construtivo e localização estratégica para impulsionar o seu negócio.

Apresentamos este excelente imóvel comercial recém-construído, projetado para atender empresas que buscam infraestrutura moderna, funcionalidade e excelente localização.

Situado em uma região estratégica, próximo à Honda Niposul, Movida e Localiza, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da cidade, sendo ideal para empresas de logística, concessionárias, distribuidoras, centros de operação e diversos segmentos comerciais.

Características do Imóvel

• Terreno com 15 x 47,5 metros;

• 440 m² de área construída;

• Possibilidade de ampliação para até 600 m²;

• 7 portas automáticas Naporte de alto padrão;

• Pintura WEG;

• Controle remoto nas portas;

• Piso industrial usinado de alta resistência;

• Recepção fechada com acabamento de alto padrão;

• Cozinha equipada;

• 3 banheiros, sendo:

  • 1 banheiro PCD no piso inferior;

  • 1 banheiro no piso superior;

• Esquadrias em alumínio Linha Gold;

• Vidros laminados de 8 mm;

• Cobertura com telhas Kingspan Isoeste (núcleo PIR antichama);

• Instalação elétrica 127/220V;

• Sistema trifásico disponível e instalado;

• Cisterna conforme legislação vigente;

• Mezanino em porcelanato;

• Parapeitos em granito;

• Iluminação completa em LED;

• 8 refletores frontais;

• Preparação elétrica para automação do portão principal;

• Escadas com corrimão em inox;

• Janelas espelhadas em vidro de 8 mm;

• Sistema completo de prevenção e combate a incêndio (extintores e sinalização);

• Paisagismo com aproximadamente 230 m² de área gramada;

• Pintura interna e externa na cor cinza platina.

Diferenciais

• Imóvel recém-construído;

• Alto padrão de acabamento;

• Estrutura preparada para empresas de grande porte;

• Piso industrial de alta resistência;

• Possibilidade de ampliação da área construída;

• Fachada moderna com pintura projetada;

• Muros frontais com aproximadamente 4 metros de altura;

• Cerca concertina em todo o perímetro;

• Excelente padrão construtivo;

• Estrutura pronta para operação imediata.

Ideal para

Este imóvel é uma excelente opção para empresas como:

• Correios;

• Mercado Livre;

• Concessionárias;

• Oficinas especializadas em veículos elétricos;

• Distribuidoras;

• Centros de logística;

• Centros de distribuição;

• Empresas de tecnologia;

• Operações comerciais e industriais.

Localização Estratégica

Localizado em uma região de grande circulação e fácil acesso, próximo a importantes empresas e centros comerciais.

Próximo de:

• Honda Niposul;

• Movida;

• Localiza;

• Principais vias de acesso da cidade.

Uma localização ideal para empresas que buscam visibilidade, logística eficiente e excelente infraestrutura.

Venha Conhecer!

Agende uma visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o crescimento do seu negócio.

Seu próximo endereço comercial está mais perto do que você imagina!

Entre em contato para mais informações, valores ou agendamento de visitas.

Taxas Mensais

(Consultar valores atualizados.)

• Condomínio (se houver);

• IPTU;

• Seguro Incêndio;

• FCI – 5% (Fundo de Conservação do Imóvel), devolvido ao final do contrato ou na entrega do imóvel, desde que não sejam necessários reparos.

Condições de Locação

• No 1º mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, com acréscimo de 25% sobre o valor do aluguel;

• O desconto passa a ser aplicado a partir do 2º mês.

Garantias Locatícias

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluindo seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade e as condições do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.

PREMIERE – A Imobiliária Boutique

Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, a PREMIERE oferece um atendimento personalizado, acolhedor e comprometido em proporcionar a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal para o seu negócio.

Mais informações

? (41) 3018-9915

? Plantão: (41) 99830-0073