LOJA PARA ALUGAR NO EXPRESS MALL SANTO INÁCIO
Loja para alugar no Express Mall Santo Inácio, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. O espaço reúne as lojas 1, 2 e 3, totalizando 238 m², ideal para operações que demandam área ampla e integrada, com possibilidade de locação separada conforme a necessidade do negócio.
LOCAÇÃO CONJUNTA
As três lojas podem ser alugadas em conjunto por R$ 20.529,00, com:
Condomínio: R$ 3.354,27
IPTU: R$ 836,22
LOCAÇÃO INDIVIDUAL
Loja 1
Área: 62,97 m²
Aluguel: R$ 7.137,00
Condomínio: R$ 942,00
IPTU: R$ 140,65
Loja 2
Área: 51,75 m²
Aluguel: R$ 5.332,00
Condomínio: R$ 810,21
IPTU: R$ 115,59
Loja 3
Área: 123,55 m²
Aluguel: R$ 8.664,00
Condomínio: R$ 1.734,67
IPTU: R$ 275,97
DIFERENCIAIS
238 m² de área total
Possibilidade de locação conjunta ou individual
8 vagas de garagem descobertas
LOCALIZAÇÃO
O Express Mall Santo Inácio está situado em um ponto privilegiado, próximo ao Parque Barigui e em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, na esquina da Rua Pe. Ladislau Kula com a Rua João Coraiola, importante eixo de acesso aos bairros Santo Inácio e Santa Felicidade.
A região é marcada por alto fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar numerosos condomínios de alto padrão, o que garante excelente potencial de público e valorização comercial.
Uma oportunidade versátil para varejo, serviços, clínicas, gastronomia ou escritórios com atendimento ao público em um dos melhores pontos da região.
TAXAS MENSAIS
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro Incêndio;
FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).
CONDIÇÕES
No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.
Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você!
PREMIERE, A Imobiliária Boutique
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