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LOJA PARA ALUGAR NO EXPRESS MALL SANTO INÁCIO

Loja para alugar no Express Mall Santo Inácio, em localização estratégica e de grande visibilidade comercial. O espaço reúne as lojas 1, 2 e 3, totalizando 238 m², ideal para operações que demandam área ampla e integrada, com possibilidade de locação separada conforme a necessidade do negócio.

LOCAÇÃO CONJUNTA

As três lojas podem ser alugadas em conjunto por R$ 20.529,00, com:

• Condomínio: R$ 3.354,27

• IPTU: R$ 836,22

LOCAÇÃO INDIVIDUAL

Loja 1

• Área: 62,97 m²

• Aluguel: R$ 7.137,00

• Condomínio: R$ 942,00

• IPTU: R$ 140,65

Loja 2

• Área: 51,75 m²

• Aluguel: R$ 5.332,00

• Condomínio: R$ 810,21

• IPTU: R$ 115,59

Loja 3

• Área: 123,55 m²

• Aluguel: R$ 8.664,00

• Condomínio: R$ 1.734,67

• IPTU: R$ 275,97

DIFERENCIAIS

• 238 m² de área total

• Possibilidade de locação conjunta ou individual

• 8 vagas de garagem descobertas

LOCALIZAÇÃO

O Express Mall Santo Inácio está situado em um ponto privilegiado, próximo ao Parque Barigui e em frente à Universidade Tuiuti do Paraná, na esquina da Rua Pe. Ladislau Kula com a Rua João Coraiola, importante eixo de acesso aos bairros Santo Inácio e Santa Felicidade.

A região é marcada por alto fluxo de veículos e pedestres, além de concentrar numerosos condomínios de alto padrão, o que garante excelente potencial de público e valorização comercial.

Uma oportunidade versátil para varejo, serviços, clínicas, gastronomia ou escritórios com atendimento ao público em um dos melhores pontos da região.

TAXAS MENSAIS

• Condomínio (se houver);

• IPTU;

• Seguro Incêndio;

• FCI 5% (Fundo de Conservação do Imóvel, devolvido no final do contrato ou entrega do mesmo).

CONDIÇÕES

No primeiro mês, o aluguel será cobrado pelo valor bruto, ou seja, 25% no valor do aluguel, ficando o desconto a partir do segundo mês.

Oferecemos as menores taxas do mercado em seguro fiança e diversas outras opções de garantia locatícia. Consulte-nos e encontre a solução ideal para você!

PREMIERE, A Imobiliária Boutique

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