IMÓVEL COMERCIAL COM 1.700 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Imóvel situado em ponto privilegiado, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, em uma região de intensa atividade logística e cercada por grandes empresas, como o Atacadão e concessionárias de renome.
Indicado para empresas de logística, centros administrativos, distribuidoras e negócios que demandam amplo espaço, estrutura moderna e localização estratégica.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
1.700 m² de área construída em prédio recém-reformado, em perfeito estado
3 pavimentos com infraestrutura completa, atendendo diferentes segmentos de negócio
Recepção ampla e bem estruturada
Banheiros masculinos e femininos em todos os andares
Três pisos de laje livre, oferecendo flexibilidade para operações logísticas, administrativas ou industriais
Escritórios e salas técnicas para segurança, TI e equipamentos eletrônicos
Sala para arquivo morto
Terraço funcional com almoxarifado, cozinha de apoio e churrasqueira para eventos internos
Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social
Estacionamento amplo com aproximadamente 20 vagas no subsolo
Quarto de despejo
LOCALIZAÇÃO
Situado em uma região estratégica, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, com fácil acesso e cercado por importantes empresas, proporcionando excelente logística e mobilidade para diferentes segmentos comerciais.
PREMIERE, A Imobiliária Boutique
Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.
TAXAS MENSAIS
(Consultar valor atualizado)
Condomínio (se houver);
IPTU;
Seguro incêndio;
FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.
Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.
CONDIÇÕES
O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;
O desconto será aplicado a partir do segundo mês.
Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.
Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.