Conheça mais sobre o imóvel

IMÓVEL COMERCIAL COM 1.700 m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Imóvel situado em ponto privilegiado, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, em uma região de intensa atividade logística e cercada por grandes empresas, como o Atacadão e concessionárias de renome.

Indicado para empresas de logística, centros administrativos, distribuidoras e negócios que demandam amplo espaço, estrutura moderna e localização estratégica.

CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL

• 1.700 m² de área construída em prédio recém-reformado, em perfeito estado

• 3 pavimentos com infraestrutura completa, atendendo diferentes segmentos de negócio

• Recepção ampla e bem estruturada

• Banheiros masculinos e femininos em todos os andares

• Três pisos de laje livre, oferecendo flexibilidade para operações logísticas, administrativas ou industriais

• Escritórios e salas técnicas para segurança, TI e equipamentos eletrônicos

• Sala para arquivo morto

• Terraço funcional com almoxarifado, cozinha de apoio e churrasqueira para eventos internos

• Apartamento anexo com 2 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro social

• Estacionamento amplo com aproximadamente 20 vagas no subsolo

• Quarto de despejo

LOCALIZAÇÃO

Situado em uma região estratégica, próximo às Avenidas Presidente Kennedy e Marechal Floriano Peixoto, com fácil acesso e cercado por importantes empresas, proporcionando excelente logística e mobilidade para diferentes segmentos comerciais.

PREMIERE, A Imobiliária Boutique

Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a melhor experiência na busca pelo imóvel ideal.

TAXAS MENSAIS

(Consultar valor atualizado)

• Condomínio (se houver);

• IPTU;

• Seguro incêndio;

• FCI (Fundo de Conservação do Imóvel): 5% sobre o valor do aluguel.

Obs.: O valor do FCI é integralmente devolvido ao final do contrato caso o imóvel seja entregue sem a necessidade de reparos.

CONDIÇÕES

• O primeiro mês será cobrado pelo valor bruto do aluguel, com acréscimo de 25%;

• O desconto será aplicado a partir do segundo mês.

Trabalhamos com diversas opções de garantia locatícia, incluído seguro fiança com condições especiais. Consulte-nos para encontrar a melhor solução para você.

Nota: Valores, disponibilidade, mobília e as condições de funcionamento das comodidades do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Certifique-se dos detalhes atualizados diretamente conosco antes da reserva do imóvel.